天津地產評估收費標準放開 明碼標價不能串通漲價
??昨日從市國土房管局獲悉，為完善房地產中介服務價格形成機制，促進行業健康發展，近日本市開始放開土地和房地產價格評估收費標準。走訪發現，新規執行後，大部分連鎖二手房中介門店的評估費收費標準維持不變，部分小型中介門店的報價開始松動。
評估機構明碼標價
本月起，本市放開土地價格評估收費標準。土地價格評估機構為委托人提供土地價格評估服務收取的費用，實行市場調節價。放開房地產價格評估收費標準。房地產價格評估機構為委托人提供房地產價格評估服務收取的費用，實行市場調節價。土地和房地產價格評估機構，應遵守《價格法》等法律法規要求，合法經營，為委托人等提供質量合格、價格合理的服務；要嚴格落實明碼標價制度，在經營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息；不得利用優勢地位、強制服務、強制收費，或隻收費不服務、少服務多收費；不得在標價之外收取任何未予標明的費用。
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據鏈傢地產相關負責人介紹，購房者辦理房屋貸款時會產生評估費，該項目的收費標準為總房款的千分之五，比如總價100萬元的房產，評估費是5000元。多傢大型二手房中介公司紛紛表示，評估費的收費標準均為總房款的千分之五，沒有變化。從58同城搜索發現，部分小型中介門店的評估費開始松動，報價低至千分之二至千分之四。業內專傢指出，目前半數以上的購房者購房時需要貸款，評估費是房產交易中的一大支出，該項目實行市場調節價後，將有利於房地產市場平穩健康發展。
依法查處串通漲價
本次《關於放開土地和房地產價格評估收費標準的通知》同時指出，各級價格主管部門，要加強對房地產中介服務收費行為的監管，依法查處串通漲價、價格欺詐等違規行為，維護正常的市場價格秩序。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/09145960211855778821739.shtml
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