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五一小長假令多區域成交遇冷 成交套數和面積下滑

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交629套,環比下降35%,成交面積57101.09平方米,環比下降35%,成交套數和面積掉頭下滑。"五一"小長假令多個區域成交遇冷,特別是金州新區大幅"跳水",給整體成交帶來沉重打擊。



圖為 商品住宅成交信息

  縱觀本周各區成交走勢,除中山上漲外,其它區域紛紛落馬。分區來看,主城中山"一枝獨秀",在整體成交低迷的情況下,異軍突起,憑借新盤入市的有力契機,成交較上周略有抬頭;西崗、沙河口和甘區小幅回落,本周恰逢"五一"小長假,面對節日成交"魔咒",開發商多將重心放在各種暖場活動上,借此機會推廣項目知名度,蓄積人氣,但現場成交並不理想;高新園區"腰斬"過半,前期一些特價房源消化殆盡甲種建地缺錢急用哪裡汽車貸款塭仔圳重劃區任何問題免費諮詢甲種房貸全省皆可處理,支撐許久的學區房,成交也漸漸恢復平靜,雖然一些大面積豪宅產品倍受關註,成交上漲,但對區域整體成交拉動不大。新城金州新區本周也難逃厄運,成交一路下滑。



圖為 住宅周成交套數房屋增貸信用貸款缺錢急用哪裡汽車貸款

  從套均面積看,本周整體略有下降。沙區退出百平陣營,高新"接棒"與中山、西崗形成三足鼎立之勢,甘區變動不大,金州新區小幅回落,市場仍舊處於剛需、改善平分秋色的局面。



圖為 住宅周成交面積

  進入五月,成交並未明顯回暖,首周更是遭遇"寒流",隨著小長假的影響漸行漸遠,各項目入市腳步加快,市場需求或會陸續解凍,成交或將迎來又一波"小高潮"。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-05/11012716903.shtml


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